EnergieAcasa

Ghid pas cu pas · 7 pași

Renovezi o casă sau un apartament: ordinea corectă

Cel mai important lucru nu este marca centralei sau a panourilor, ci ordinea: ce faci înainte de ce. Instalațiile care rămân în pereți se trag înaintea finisajelor; anvelopa înaintea echipamentelor noi; fotovoltaicele la urmă, când știi consumul real. Pentru fiecare pas: ce faci, de ce acum, cât costă orientativ și firmele din județul tău.

Vezi cei 7 pașiCere oferte pentru mai multe lucrări

7

pași, în ordinea corectă

42județe

firme verificate în registre publice

≤ 3

firme contactate per serviciu

Gratuit, fără cont

Traseul

Cei 7 pași, în ordinea în care merită făcuți

Costurile sunt orientative, pentru o casă de 100–150 mp sau un apartament de 2–3 camere, și variază cu județul și cu starea clădirii. Instalațiile ascunse înaintea finisajelor; anvelopa înaintea echipamentelor; producția la urmă.

0 din 7 pași bifați

Bifează pașii pe măsură ce îi termini. Se salvează în browserul tău.

  1. Pasul 1 · Diagnostic

    Evaluezi ce ai: audit și starea instalațiilor

    Un auditor energetic atestat îți spune unde pierde casa sau apartamentul căldură și în ce stare sunt instalațiile. Faci asta primul, înainte să cumperi o centrală sau să rupi tencuiala: altfel riști să plătești de două ori. Raportul îți dă lista lucrărilor în ordinea în care merită făcute, inclusiv pentru programele de renovare.

    Cost orientativ
    300 – 4.000 leiorientativ: certificat energetic vs. audit complet cu raport de măsuri, casă 100–150 mp sau apartament
    Subvenție
    Auditul este de regulă condiție de intrare în programele de renovare energetică. Verifică sesiunile active pe afm.ro. afm.ro(se deschide în fereastră nouă)
    Pasul următor ↓

  2. Pasul 2 · Hârtii

    Autorizații: când ai nevoie de PAC și când nu

    Nu orice renovare cere autorizație de construire. Finisajele interioare, zugrăveala și schimbarea obiectelor sanitare sunt de regulă lucrări fără autorizație; modificările de structură, fațadă, acoperiș sau o extindere cer PAC. Cere confirmarea la urbanismul primăriei înainte să începi demolarea — hârtiile vin înaintea molozului, nu după.

    Cost orientativ
    0 – 8.000 leiorientativ: zero dacă lucrările sunt fără autorizație; PAC și documentație tehnică pentru fațadă, structură sau extindere — taxele diferă de la primărie la primărie
    Subvenție
    Nu există subvenție pentru autorizație. Regulile sunt în Legea 50/1991; întreabă urbanismul de la primărie. Pentru lucrări pe acoperiș, vezi și ghidul de autorizație. mdlpa.ro(se deschide în fereastră nouă)

    Pentru acest pas nu listăm încă firme — citește ghidul.

    Pasul următor ↓

  3. Pasul 3 · Electric

    Instalația electrică: rescriere și tablou

    Rescrierea instalației și un tablou nou se fac înaintea gletului și a zugrăvelii, cât timp pereții sunt deschiși. Un electrician atestat ANRE trage circuitele, pune protecțiile și pregătește locul pentru o pompă sau pentru fotovoltaice. Dacă lași cablurile pe urmă, tai finisajele și plătești de două ori.

    Cost orientativ
    4.000 – 20.000 leiorientativ: rescriere + tablou nou, apartament 2–3 camere vs. casă; trifazatul și branșamentul sunt în plus
    Subvenție
    Nu există subvenție separată pentru rescrierea instalației. Lucrările le face o firmă atestată ANRE; verifică atestatul pe anre.ro. anre.ro(se deschide în fereastră nouă)
    Pasul următor ↓

  4. Pasul 4 · Gaze și căldură

    Instalația de gaz și încălzirea

    Țevile de gaz și de încălzire stau în șapă și în pereți: le tragi acum, nu după parchet. Instalația de utilizare o face un instalator autorizat ANRE; centrala o montează o firmă autorizată ISCIR. Verificarea instalației de gaz este la 2 ani, revizia la 10 ani — confirmă regulile pe anre.ro și iscir.ro.

    Cost orientativ
    6.000 – 40.000 leiorientativ: verificare/revizie vs. instalație nouă + centrală în condensare; o pompă de căldură este alt ordin de mărime
    Subvenție
    Casa Verde pentru pompe de căldură finanțează o parte din echipament în sesiuni anunțate pe afm.ro. Pentru gaz și centrale, verifică anre.ro și iscir.ro. afm.ro(se deschide în fereastră nouă)
    Pasul următor ↓

  5. Pasul 5 · Anvelopa

    Anvelopa: termoizolație și tâmplărie

    Anvelopa (termoizolație și tâmplărie) vine după instalațiile ascunse, ca să nu spargi fațada nouă pentru țevi. Izolația reduce necesarul de căldură, deci dimensionarea centralei sau a pompei se face după, nu înainte. Tâmplăria se montează odată cu fațada, ca glafurile să iasă curate.

    Cost orientativ
    20.000 – 50.000 leiorientativ: fațadă + tâmplărie, casă cu 120–180 mp de pereți exteriori; la apartament, de regulă doar ferestrele
    Subvenție
    Programele de renovare energetică a locuințelor finanțează anvelopa (izolație, tâmplărie) în sesiuni anunțate pe afm.ro. afm.ro(se deschide în fereastră nouă)
    Pasul următor ↓

  6. Pasul 6 · Confort

    Climatizare și ventilație

    Unitățile interioare și grilele de ventilație se montează după ce anvelopa e închisă, ca să nu tragi aer pe lângă ferestre vechi. Traseele de țeavă și tubulatura, însă, se trag înaintea tavanelor false. Un split corect dimensionat ajunge într-un apartament; o casă poate avea nevoie de multi-split sau de ventilație cu recuperare.

    Cost orientativ
    3.000 – 18.000 leiorientativ: un split inverter vs. multi-split sau ventilație, 2–4 camere; material și manoperă
    Subvenție
    Nu există un program dedicat aerului condiționat. Dacă ventilația intră într-o renovare energetică, verifică sesiunile pe afm.ro. afm.ro(se deschide în fereastră nouă)
    Pasul următor ↓

  7. Pasul 7 · Producție

    Producție proprie: fotovoltaice și baterii

    Fotovoltaicele vin ultimele: acoperișul trebuie să fie gata și consumul, cunoscut, după noua încălzire și noul tablou. Un sistem de 5 kW acoperă o casă medie; bateria are sens dacă ai pompă de căldură sau consum mare seara. Nu pune panouri pe o învelitoare pe care o schimbi în doi ani.

    Cost orientativ
    18.000 – 60.000 leiorientativ: sistem de 5 kW montat, plus 12.000–30.000 lei pentru o baterie de 5–10 kWh
    Subvenție
    Casa Verde Fotovoltaice finanțează o sumă fixă per beneficiar, plătită instalatorului validat. Sesiunile se anunță pe afm.ro. afm.ro(se deschide în fereastră nouă)

O singură cerere

Cere oferte pentru mai multe lucrări odată

Completezi datele o dată și bifezi serviciile. Trimitem câte o cerere separată pentru fiecare, către cel mult trei firme din județul tău: auditori atestați, electricieni ANRE, firme de termoizolație, instalatori de centrale sau pompe, fotovoltaice.

  • · Fără cont, fără costuri, fără obligații.
  • · Nu vindem datele tale; ajung doar la firmele alese.
  • · Vezi exact unde a ajuns fiecare cerere, imediat după trimitere.
Pentru ce lucrări vrei oferte?

Alege până la 5 servicii. Fiecare cerere ajunge la cel mult 3 firme din județul tău.

Datele tale ajung doar la firmele alese. Gratuit, fără cont.