Calculator gratuit
Cost certificat energetic
Alege tipul imobilului, suprafața și județul și vezi intervalul de preț orientativ, durata estimată, documentele de pregătit și când este obligatoriu certificatul.
Estimare pentru București
315 – 473lei
Preț orientativ
Apartament, 65 m² · orientativ 2026, verifică ofertele
3–7zile lucr.
Durată estimată
Standard (3–7 zile lucrătoare)
5
Documente de pregătit
Lista de mai jos — lipsa planurilor poate majora costul
Documente necesare
- Act de identitate al solicitantului (proprietar sau împuternicit)
- Extras de carte funciară sau contract de vânzare-cumpărare / închiriere
- Planuri de arhitectură sau releveu (dacă există; lipsa poate majora costul)
- Procură notarială, dacă certificatul nu e solicitat de proprietar
- Ultima factură la utilități (opțional, ajută la verificarea consumului)
Când este obligatoriu certificatul energetic
- La vânzarea sau cumpărarea unui imobil (apartament sau casă)
- La închirierea unui imobil pentru o perioadă mai mare de un an
- La recepția unei clădiri noi, înainte de punerea în funcțiune
- Pentru accesarea unor finanțări publice (ex. Casa Verde, renovare energetică)
- La anunțarea unor lucrări de renovare energetică majore, când legea o cere
Lista nu înlocuiește consultarea unui auditor sau a legislației în vigoare — verifică pe mdlpa.ro.
Pasul următor
Cere oferte de la auditori energetici din București
Auditorii din directorul nostru sunt atestați MDLPA, cu drept de practică valid. Prețul final depinde de complexitatea imobilului — primești până la 3 oferte orientative.
Metodologie
Cum estimăm
Prețul orientativ vine din intervale de piață 2026, pe tip imobil (apartament / casă), bandă de suprafață (sub 60 / 60–120 / peste 120 m²) și urgență (standard vs 24–48 ore). Nu e o ofertă — auditorul stabilește prețul final după vizită.
Durata presupune documente complete și acces la toate spațiile. Documentele și situațiile obligatorii sunt listate conform practicii curente MDLPA; pentru cazuri speciale (clădiri istorice, spații comerciale) consultă un auditor atestat.
În județele cu puțini auditori locali sau în marile orașe cu cerere mare, prețul poate varia ±10–15 % față de intervalul afișat din cauza deplasării.
Întrebări frecvente
Ce întreabă cei care calculează
Cât costă un certificat energetic în România?
Orientativ, 250–520 lei pentru un apartament standard (sub 100 m²), 380–800 lei pentru o casă, cu TVA. Urgența (24–48 ore) adaugă 30–50 %. Prețul real depinde de complexitate, deplasare și dacă ai planuri de arhitectură — calculatorul de mai sus dă un interval, nu o ofertă fermă.
Cât durează emiterea certificatului energetic?
Standard: 3–7 zile lucrătoare de la vizita auditorului și predarea documentelor complete. Urgent: 24–48 ore, cu cost suplimentar. Lipsa planurilor sau a accesului în toate încăperile poate întârzia procesul.
Ce documente trebuie să pregătesc?
Act de identitate, extras de carte funciară sau contract, planuri de arhitectură (dacă există), procură dacă nu ești proprietarul. Lista completă are 5 puncte — vezi calculatorul de mai sus.
Când este obligatoriu certificatul energetic?
La vânzare-cumpărare, închiriere peste un an, recepția clădirilor noi și pentru unele finanțări publice. 5 situații frecvente sunt listate în calculator — verifică și legislația actuală pe mdlpa.ro.
Vrei o ofertă concretă?
Trimite o singură cerere și primești până la 3 oferte de la auditori verificați.