Instalație electrică la casă nouă: etape și costuri

De ce instalația electrică se decide înainte de tencuială

La o casă nouă, instalația electrică nu e „un băiat cu bormașina după zugravi”. E o lucrare cu proiect, cu faze care se închid în zid și cu o recepție de care depinde punerea sub tensiune. Dacă traseele se improvizează după ce ai tencuit, fiecare priză uitată costă spărtură, praf și nervi. Ghidul acesta trece prin etapele reale, prin ce trebuie să conțină un proiect de locuință și prin costurile orientative din 2026.

Firma care execută trebuie să fie atestată ANRE pentru instalații de joasă tensiune. Cum verifici atestatul e în ghidul despre electricianul autorizat ANRE. Liste pe județe găsești la electricieni autorizați, de exemplu în Ilfov sau în Timiș.

Ce se decide la proiect, nu pe șantier

Un proiect bun de instalație electrică de locuință (chiar și unul simplificat, pentru casă unifamilială) răspunde la întrebări pe care nu le mai poți schimba ieftin după tencuială:

• Câte circuite și pe unde. Iluminat separat, prize pe zone, circuite dedicate pentru plită, cuptor, pompă de căldură, climatizare, boiler, poartă, pompă de apă, wallbox. Bucătăria și băile nu stau pe același circuit cu livingul.
• Secțiuni și protecții. 1,5 / 2,5 / 4 / 6 mmp, disjunctoare 10 / 16 / 20 / 32 A, diferențial 30 mA, eventual SPD. Logica e în ghidul de dimensionare a tabloului și în ghidul de secțiuni de cablu.
• Împământarea. Priză de pământ (electrozi), conductor PE în toată casa, legături echipotențiale la țevile metalice și la structura de oțel, unde e cazul. Ținta uzuală de rezistență este sub 4 ohmi; vezi ghidul de împământare.
• Punctul de delimitare. Unde se oprește branșamentul distribuitorului și unde începe instalația ta (firidă, coloană, tablou general). Actele de branșament sunt un dosar separat: branșament electric, actele necesare.
• Viitorul. Tuburi de rezervă spre acoperiș (fotovoltaice), spre garaj (wallbox), spre camera tehnică (pompă de căldură). Un tub gol costă zeci de lei acum și mii de lei mai târziu, dacă trebuie spart.

Cere proiectul sau măcar schema monofilară și planul de prize înainte de prima țeavă. „Vedem pe parcurs” e cel mai scump mod de a electrifica o casă.

Etapele, în ordinea de șantier

1. După zidărie, înainte de tencuială: trasee și doze

Electricianul trasează pe zid pozițiile de prize, întrerupătoare, tablou, doze de derivație. Se taie șanțuri (sau se folosesc golurile din BCA / gips-carton), se montează tuburile și dozele, se lasă tragători. În pardoseală, tuburile stau sub șapă, în trasee care nu se intersectează haotic cu stillurile de încălzire. Acum se toarnă și priza de pământ, dacă e cu electrozi în fundație sau în jurul casei — după turnarea plăcii, e târziu și scump.

Verifică tu, cu ruleta: înălțimea prizelor (uzual 30 cm de la pardoseala finită în camere, mai sus în bucătărie pe blat), întrerupătoarele la ~90 cm, distanța față de chiuvetă și cadă conform zonelor din băi prevăzute de I7. O priză în zona 0 a căzii nu se „rezolvă” cu un capac de plastic.

2. După tencuială, înainte de gresie și zugrăveală: cablurile

Se trag conductorii, se lasă rezerve în doze, se etichetează capetele. Nu se tencuiește peste cablu neizolat și nu se lasă aluminiu la o casă nouă: la locuințe se lucrează în cupru. Secțiunile trebuie să coincidă cu proiectul; dacă vezi 1,5 mmp tras spre cuptor, oprește lucrarea.

3. Tabloul, aparatajul, împământarea

Se montează tabloul general, disjunctoarele, diferențialul de 30 mA, SPD-ul dacă e în proiect, bara PE. Se leagă priza de pământ. Se montează prizele și întrerupătoarele după gresie / zugrăveală de finisaj, ca să nu se zgârie. Tabloul trebuie să rămână accesibil, nu zidit după un dulap.

4. Măsurători și punere sub tensiune

Electricianul măsoară rezistența de izolație a circuitelor, continuitatea PE, rezistența prizei de pământ, de regulă și bucla de defect. Îți lasă buletinul. Fără aceste măsurători, instalația e o colecție de fire, nu o lucrare recepționabilă. Distribuitorul pune contorul după ce instalația de utilizare e documentată; detaliile de racordare sunt în ghidul de branșament monofazat sau trifazat.

Câte circuite îți trebuie, concret

Nu există un număr magic, dar o casă de 120–150 mp, cu bucătărie electrică și fără pompă de căldură, iese de obicei cam așa:

Zonă / consumator	Circuite orientative
Iluminat parter / etaj	2 (uneori 3, dacă e casă lungă)
Prize camere și holuri	3–5, pe zone
Bucătărie prize mici	1–2
Plită	1 dedicat (32 A / 6 mmp sau trifazat)
Cuptor	1 dedicat (20 A / 4 mmp)
Mașină de spălat / uscător	1–2 dedicate
Băi	1–2, pe diferențial 30 mA
Climatizare	1 pe unitate interioară mare sau pe grup
Pompă de căldură / wallbox / fotovoltaice	fiecare pe circuit (și adesea tablou) propriu
Anexe (poartă, pompă apă, exterior)	1–2

Sub 10 circuite la o casă întreagă e semn de subdimensionare. Peste 25, la o casă obișnuită, merită să întrebi de ce — uneori e rigoare, uneori e umflare de deviz.

Costuri orientative în 2026

Intervalele sunt pentru casă nouă, cupru, materiale de calitate medie, manoperă inclusă, fără branșamentul plătit distribuitorului și fără echipamente (plită, pompă, wallbox).

Componentă	Interval orientativ
Instalație completă 100–150 mp (manoperă + cabluri, tuburi, doze, aparataj, tablou)	6.000 – 15.000 lei
Echivalent pe mp util	60 – 120 lei/mp
Priză de pământ (electrozi, conductor, măsurătoare)	400 – 1.200 lei
Tablou mai generos (SPD, mai multe RCD, rezervă module)	+400 – 1.500 lei
Pregătire fotovoltaice / wallbox (tuburi, cablu tras sau doar rezervă)	300 – 1.500 lei
Documentație, buletine, schema	300 – 800 lei (adesea inclusă)

Prețul crește dacă ai planșee groase, trasee lungi, casă pe trei niveluri, automatizări, multe corpuri de iluminat pe șină sau dacă alegi aparataj premium. Un preț sub 40 lei/mp „la cheie” înseamnă, aproape sigur, secțiuni la limită, puține circuite și fără măsurători.

Cere oferte de la două-trei firme atestate, pe același caiet de sarcini (număr de puncte, circuite dedicate, SPD, buletine): cere oferte de la electricieni autorizați. Cum se așază prețul de manoperă pe tipuri de lucrări e și în ghidul de tarife 2026.

Ce pregătești tu, ca beneficiar

• planul de arhitectură la zi (uși, blaturi, insulă de bucătărie, mobilier fix) — electricianul nu ghicește blatul;
• lista de electrocasnice cu puteri (plită, cuptor, cuptor cu microunde, mașină vase, pompă de căldură);
• decizia monofazat / trifazat, luată înainte de tablou; la casă nouă, trifazatul de la început evită un al doilea dosar;
• acces la fundație / exterior pentru priza de pământ, înainte de amenajări peisagistice;
• un loc uscat, accesibil, pentru tabloul general, nu deasupra cazanului și nu într-un dulap încuiat.

Dacă planifici și izolarea, pompa de căldură și fotovoltaicele, instalația electrică e un pas din parcursul de eficiență energetică, nu o lucrare izolată. Tuburile de rezervă se pun acum, echipamentele vin după ATR.

Greșeli de șantier pe care le vezi cu ochiul liber

• doze îngropate prea adânc sau acoperite de tencuială, din care nu mai scoți cablul;
• tuburi strivite în șapă, fără tragător, deja imposibil de recablat;
• tablou montat înainte de a ști puterea din ATR, apoi refăcut;
• zero conductor PE în băi, „că e diferențial”;
• prize de exterior fără grad de protecție, sub streașină umedă;
• nicio etichetă în tablou și nicio schemă la predare.

Refuză recepția până ai buletinele în mână. O casă nouă fără măsurători e o casă cu risc, nu o casă „gata de mutat”.

Intervalele, autorizațiile și obligațiile de mai sus sunt prezentate conform reglementărilor în vigoare la data scrierii, așa cum sunt cunoscute public. Înainte de a semna sau de a plăti, verifică forma actuală pe anre.ro. Dimensionarea și execuția se fac după normativul I7 / NP-I7-2011 și după fișa tehnică a echipamentelor, nu după tabelele orientative din acest ghid.