Casa Verde pentru pompe de căldură 2026: condiții, buget, pași

Ce finanțează AFM pentru pompe de căldură

Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) a dezvoltat, pe lângă Casa Verde Fotovoltaice, finanțare pentru pompe de căldură la locuințe, sub denumiri și formate care s-au schimbat de la o ediție la alta. Principiul este același ca la fotovoltaice: persoana fizică se înscrie pe platforma AFM, primește aprobarea, alege un instalator validat, iar AFM plătește instalatorului suma finanțată. Tu plătești diferența.

Acest ghid este punctul de plecare pentru finanțarea pompelor de căldură prin AFM. Pentru detalii despre o ediție anume, inclusiv plafoane și lista de echipamente, ai și ghidul Casa Verde Plus pentru pompe de căldură. Cifrele concrete (plafon, buget, date) le confirmi întotdeauna în ghidul de finanțare publicat pe afm.ro pentru sesiunea curentă.

Cine este eligibil

Condițiile de bază, comune edițiilor recente ale programelor AFM pentru locuințe:

Condiție	Detalii practice
Persoană fizică	Cu domiciliul în România, proprietar sau coproprietar al imobilului
Imobil locuință	Casă sau apartament, intabulat; verifică în ghid cum tratează coproprietatea și moștenirile
Fără datorii la bugetul local	Dovedit cu certificat de atestare fiscală de la primăria unde este imobilul
Fără condamnări pentru infracțiuni de mediu	Declarație pe propria răspundere
Echipament nou, cu montaj	De la un instalator validat AFM pentru sesiunea respectivă

În unele ediții au existat condiții suplimentare: înlocuirea unui sistem de încălzire pe combustibil fosil, cerințe minime de eficiență (clasă energetică, SCOP), tipuri de pompe eligibile (aer-apă, sol-apă, apă-apă; pompele aer-aer, adică aparatele de aer condiționat, de regulă nu). Citește ghidul ediției 2026 integral înainte de a cere oferte.

Cât primești și cât plătești

Plafonul finanțării este stabilit per beneficiar în ghidul de finanțare. În edițiile recente ale programelor AFM pentru încălzire, valorile au fost de ordinul zecilor de mii de lei, acoperind o parte importantă dintr-o instalație rezidențială, dar nu totul.

Costul unei pompe de căldură instalate depinde de tip și de putere. Orientativ, pentru o casă obișnuită:

Tip	Cost instalat orientativ	Observații
Aer-apă, 8–12 kW	25.000–55.000 lei	Cea mai comună alegere; montaj rapid
Sol-apă, 8–12 kW	50.000–100.000 lei	Foraje sau colector orizontal; eficiență mai mare iarna
Apă-apă	Similar sol-apă	Necesită sursă de apă freatică adecvată

Dacă ai și pardoseală radiantă sau ventiloconvectoare de montat, adaugă costul lor. Vezi prețurile pompelor de căldură în 2026 și compară cu centrala pe gaz. Pentru o estimare pe casa ta, folosește calculatorul pentru pompa de căldură.

Pașii, în ordine

1. Pregătirea (înainte de anunț)

• Creează-ți cont pe platforma AFM și verifică autentificarea.
• Scanează cartea de identitate.
• Obține extras de carte funciară pentru informare (valabilitatea cerută este în ghid).
• Află de la primărie cât durează eliberarea certificatului fiscal, ca să îl ceri la momentul potrivit.
• Notează consumul actual de încălzire (gaz, lemne, electricitate) din ultimii doi ani; îți trebuie la dimensionare.

2. Înscrierea

Sesiunile se anunță pe afm.ro. La deschidere, încarci documentele pe platformă. Ca la fotovoltaice, bugetul poate fi împărțit pe județe și se poate epuiza rapid; fii pregătit din prima zi.

3. Aprobarea și alegerea instalatorului

După publicarea listelor, ai un termen ca să semnezi contract cu un instalator validat AFM și să încarci contractul. Alege instalatorul pe baza unei vizite la fața locului, nu a unui telefon. O pompă de căldură se dimensionează pe casă, nu pe catalog.

4. Instalarea și recepția

Instalatorul montează echipamentul, pune în funcțiune, face recepția și depune dosarul de decontare. Păstrează procesul-verbal, certificatul de garanție și fișa de punere în funcțiune.

5. Decontarea

AFM plătește instalatorului suma finanțată în termenul din ghid. Tu plătești diferența conform contractului. Verifică în contract când se plătește diferența (avans, la recepție, la decontare).

Alegerea tehnică: unde se pierd banii

Subvenția te ajută la cost, dar nu corectează o alegere greșită. Trei aspecte fac diferența:

Sistemul de distribuție. Pompa de căldură este eficientă la temperaturi joase ale apei (35–45°C): pardoseală radiantă, ventiloconvectoare, radiatoare supradimensionate. Pe radiatoare vechi, dimensionate pentru 70–80°C, eficiența scade mult și factura la curent te dezamăgește. Dacă ai radiatoare vechi, discută cu instalatorul despre înlocuirea lor sau despre o pompă de înaltă temperatură (mai scumpă, mai puțin eficientă).

Izolația casei. O pompă pe o casă neizolată va fi mare, scumpă și va consuma mult. Uneori, banii sunt mai bine cheltuiți întâi pe termoizolație și apoi pe o pompă mai mică. Un audit energetic îți spune ordinea corectă.

Dimensionarea. Pompa se dimensionează pe pierderea de căldură a casei la temperatura exterioară de calcul a județului tău, nu pe „mp × 100 W”. Cere instalatorului calculul necesarului termic și explicația. Compară cu aer-apă vs sol-apă ca să înțelegi diferențele de eficiență iarna.

Combinația cu fotovoltaicele

Pompa de căldură consumă electricitate; panourile o produc. Producția fotovoltaică este însă maximă vara, când pompa lucrează puțin, și minimă iarna, când pompa lucrează mult. În regim de compensare cantitativă, surplusul de vară se reportează și acoperă o parte din consumul de iarnă. Combinația funcționează bine dacă ambele sisteme sunt dimensionate corect. Vezi compensarea cantitativă vs financiară și Casa Verde Fotovoltaice.

Documentele dosarului

Lista exactă este în ghidul de finanțare al ediției, dar în edițiile recente ale programelor AFM pentru locuințe dosarul a conținut:

Document	De unde îl obții	Atenție la
Cerere de finanțare	Formular AFM, completat pe platformă	Datele să corespundă exact cu actele
Act de identitate	Copie scanată	Valabilitate pe durata programului
Extras de carte funciară pentru informare	ANCPI, inclusiv online	Emis recent, conform termenului din ghid
Certificat de atestare fiscală (buget local)	Primăria unde este imobilul	Valabilitate scurtă; sincronizează cu data sesiunii
Declarații pe propria răspundere	Formulare AFM	Semnate, datate
Documente pentru situații speciale	Notar, instanță, primărie	Coproprietate, moștenire, uzufruct

Dacă un document lipsește sau este expirat în ziua înscrierii, dosarul poate fi respins fără drept de completare, în funcție de regulile ediției. Verifică fiecare piesă în dimineața sesiunii.

Ce întrebi instalatorul la vizită

O vizită la fața locului este obligatorie pentru o ofertă serioasă. Întrebări utile:

• Care este necesarul termic calculat al casei și cum l-ați determinat?
• Ce temperatură de tur are nevoie sistemul meu de distribuție și ce COP/SCOP are pompa propusă la acea temperatură?
• Ce se întâmplă la –15°C: pompa acoperă singură necesarul sau intră rezistența electrică de back-up? Cât consumă atunci?
• Unde se montează unitatea exterioară (zgomot, distanță față de vecini, scurgerea condensului)?
• Boilerul de apă caldă și puffer-ul sunt incluse? Ce volum?
• Ce garanție dați pe echipament și pe manoperă, și cine face service-ul?

Un instalator care nu poate răspunde la primele două întrebări nu a dimensionat nimic.

Greșeli frecvente

• Semnarea cu un instalator nevalidat sau validat pentru altă sesiune.
• Pompă aleasă după preț, fără calcul de necesar termic.
• Ignorarea sistemului de distribuție (radiatoare vechi).
• Dosar cu documente expirate la înscriere.
• Plata integrală înainte de recepție și de confirmarea decontării.
• Așteptarea unui plafon din edițiile anterioare ca fiind garantat pentru 2026.

Unde găsești instalatori

Directorul EnergieAcasa listează instalatori de pompe de căldură pe județe: Cluj, București, Timiș, Brașov, Iași sau lista completă la pompe de căldură. Cere cel puțin trei oferte pentru aceeași putere și același tip de pompă, cu vizită la fața locului, sau folosește formularul: cere oferte pentru pompă de căldură. Verifică apoi fiecare firmă pe lista AFM de instalatori validați pentru sesiunea curentă.